Թուլ ընթացիկ սենյակն ապահովում է տարբեր խելացի համակարգերի կառավարման համակարգեր, որոնք հարմարեցված են շենքի բարդ կառավարման համար: Ընդհանուր գործառույթները ներառում են հրդեհային անվտանգություն, հսկողություն, հանրային հասցեների համակարգեր, շենքերի ավտոմատացման համակարգեր (BAS) եւ շենքերի կառավարման համակարգեր (BMS): Բացի այդ, այս սենյակները կարող են ծառայել որպես կենտրոնական հանգույցներ համակարգչային ցանցի եւ հեռահաղորդակցման համար: Կազմաձեւման պահանջները սովորաբար խիստ, ծածկում են ասպեկտները, ինչպիսիք են էլեկտրամատակարարումը, հիմնավորումը եւ կայծակնային պաշտպանությունը, օդորակումը եւ լուսավորության համակարգերը, որոնք ուղղված են սարքավորումների կայունության եւ տվյալների անվտանգության ապահովմանը: